Ако сте власник баште и мислите да у сваком случају можете да направите шупу за алат у мрачном углу баште без претходне дозволе за планирање, то вам може донети много проблема. У многим заједницама не смете чак ни да поставите баштенску кућицу која није превелика без одобрења надлежних органа, јер закон о јавној изградњи поставља јасно дефинисане границе за ову меру.

За баштенску шупу потребна је и грађевинска дозвола

Од чега зависи потреба за лиценцом?

Много је фактора који играју улогу у процесу издавања грађевинске дозволе. Који укључује:

  • Врста и конструкција сјенице.
  • Запремина у кубним метрима, која се израчунава из величине.
  • Предвиђени објекат као што су санитарни чворови, грејалица или кухиња.
  • Будућа употреба.

Ови услови су различито регулисани у свим савезним државама, у зависности од општине.

Захтев за дозволу

Грађевинску дозволу издаје надлежни грађевински орган у вашој општини. Приликом подношења пријаве потребно је да припремите следећа документа:

  • Попуњен образац за пријаву.
  • Опис зграде из којег произилазе сви релевантни подаци.
  • Прецизан план локације у размери 1:500, који такође показује удаљености, границе и изграђено подручје.

У неким случајевима су потребни додатни документи. Због тога је препоручљиво да се унапред контактирате са грађевинским властима и, ако је потребно, да се консултујете са архитектом.

Колико велика може бити баштенска шупа без дозволе?

У многим општинама за алатнице без темеља, чија је висина мања од 2,50 метара и које не прелазе затворену површину од три пута четири метра, није потребна дозвола. У изграђеном простору, међутим, запремина може бити и до десет кубних метара, што у најбољем случају одговара веома малој хали за алат. Поред тога, морају се поштовати гранична растојања важећих грађевинских прописа.

Чак и ако желите да шупу поставите на чврсту основу, што се топло препоручује за многе подземне површине, често је потребна дозвола. Помоћни објекти, који укључују баштенске кућице, могу се налазити само у оквиру строго дефинисаних граница зграде. Такође је важно одржавати одређене удаљености од суседних имања.

Не заборави комшије

Чак и ако је за баштенску шупу (24,90 евра) потребна дозвола и заједница да зелено светло за изградњу, требало би да тражите разговоре са комшијама. Чак и ако држите потребну удаљеност приликом постављања колибе, кућа може пружити додатне сенке, можда управо на оним местима где се комшија више воли опустити на сунцу. У овом случају, досадне притужбе могу бити резултат и трајно оптеретити пријатељски контакт са комшијама.

савети

Препоручљиво је да контактирате локалне грађевинске власти пре куповине скупе баштенске куће да бисте се распитали о регионалним захтевима. Само тако можете бити сигурни да нећете морати да растављате нову кућу само зато што жељени модел премашује дозвољену висину или величину.

Категорија:

Дизајн баште